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姓名: | 梁忠勇 |
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领域: | 人力资源 企业战略 市场营销 |
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地点: | 广东 深圳 |
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中国的房地产市场一边是房价在降,一边是销量不涨,在中国开发商负债水平高企的情况下,很多人按捺不住兴奋地惊呼,开放商要完蛋了! 他们开始揣测,房价最终会降多少,是20%还是50%?要不要出手抄底?什么时候出手? 抄底其实是出于这样一种判断,那就是未来房价仍将上涨,这是毫无疑问的。当然,像过去那种动辄翻番的上涨已很难重现,但我们相信,不少人对此仍然心存幻想,幻想着这次如果抄底成功一转手身家将轻松破百万,从此人生轨迹将彻底改写,所以,必须抄底。 抱想抄底梦的无非是两类人群,一类是刚需购买者,抄底是为了自住,还有一类就是市场的投机者,希望借助抄底实现财富的瞬时积累,而这里面不乏那些打工一族,特别是刚走上工作岗位的80后、90后。 相对于那些真正的资本玩家来说,80后、90后对抄底的兴奋程度让人吃惊。 几个80后朋友告诉我,他们已经筹了一笔钱准备出手,他们是这样计划的,找一个有潜力的城市拿1-2套房子,然后等待时机卖掉,预计每人能赚8-10万,然后再拿这笔钱去做生意,或许很快能赚很多全。至于什么时候出手、在哪里出手他们还没想好,还在观望当中。 有业内专家劝诫称,千万别做抄底的美梦,因为从中国政府此次整饬房地产的决心来看,未来房价必将逐渐归于理性,问题恰恰在这里,房价居于什么位置可以称为“理性”? 事实上,按现阶段的各地房价来看,相当多的人依然只能“望房兴叹”,即使接下来房价能继续下探,降20%,估计很多人还是买不起,这里面就包括了一大批80后、90后。 在现实面前80后、90后的压力可想而知,也正因如此,他们才那么渴望通过抄底实现财富的小积累,在他们看来,没有赶上发家致富的“黄金时代”,以后机会将越来越少,很可能连抄底的机会都没有了,所以现在机会来了一定要抓住。 这其实体现的是一种中国年轻人对现实的焦灼和无力感。他们的种种想法不一定正确,但他们的这种感受却是真实而普遍存在的。 让人费解的是前几年还有专家劝诫年轻人别太早买房,应该多花钱出去旅游、环游世界,做一个真正的年轻人。 但他们忘了,这是在中国。看到网络上这样一句话:“结婚不买房就是耍流氓”,又是房子,让人唏嘘。 ![]() 看别人就是换种方式看自己... |
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